với 3 tỉ thì đầu tư gì ? bí mật phân khúc BĐS đầu tư sinh lời tốt

282

3 tỷ đầu tư gì để sinh lời nhanh chóng là câu hỏi nhận sự quan tâm lớn từ mọi người. Và BĐS luôn là lĩnh vực có sức hút lớn với đa số nhà đầu tư. Với quan niệm “tấc đất tấc vàng” của người Việt thì BĐS được xem là mảnh đất màu mỡ. Chứng kiến diễn biến của thị trường nhà đất trong thời gian gần đây. Bạn có thể phần nào hình dung được sức nóng của phương thức đầu tư này. Không phải tự nhiên mà nhiều người mạnh tay chi tiền cho đất nền, căn hộ, hay nhà phố,… Mà còn xuất phát từ chính lợi nhuận mà nó mang lại. Vậy, 3 tỷ đầu tư vào phân khúc nào là hợp lý? Bài viết bật mí những phân khúc đang được đánh giá đầy tiềm năng. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn.

Vì sao bất động sản nhiều tiềm năng

Xuất phát từ nhu cầu tìm kiếm nơi ăn chốn ở hiện nay của người dân vẫn còn khá cao. Dân số thì ngày càng đông nhưng đất đai thì có giới hạn. Mặc khác, với sự tăng trưởng của cơ sở hạ tầng, còn thúc đẩy thị trường BĐS đi lên. Vì thế xét trên nhiều phương diện, lĩnh vực này luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu may mắn chọn được một vài mảnh đất nền hoặc căn hộ tốt. Bạn có thể đầu tư và đợi qua dịch, thị trường phục hồi là có thể bán để thu lợi nhuận. Chưa kể, bất động sản đầu tư càng về dài hạn càng có mang lại lợi nhuận cao.

BĐS nghỉ dưỡng ven đô phân khúc tiềm năng 

Nhiều người ngay khi nghe tới bất động sản nghỉ dưỡng đều vội vàng cho rằng phân khúc cao cấp này chỉ dành cho đối tượng có vốn trên 3 tỷ. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ngày nay rất đa dạng, Với số vốn này, bạn có thể tham gia BĐS nghỉ dưỡng ven đô. Phân khúc tiềm năng mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư.

277

Không còn chỉ là những căn biệt thự, căn hộ ven biển được săn đón, nghỉ ngơi ở ngoại thành. Vùng ven thành phố đã dần trở thành xu hướng. Rất nhiều doanh nghiệp đã tập trung vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Điển hình nhất là đầu tư vào các căn biệt thự, nhà phố tại các dự án thuộc những khu vực có lợi thế về cảnh quan, nhiên nhiên đẹp mà lại không tốn quá nhiều thời gian di chuyển.

Mặc khác, ngành du lịch Việt Nam đã và đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Hiện đóng góp khoảng 9,2% GDP. Và có thể lên đến 12 – 14% GDP vào 2025 như chiến lược phát triển du lịch mà Thủ tướng đã ban hành. Bên cạnh đó thì “cơn khát” du lịch của người dân Việt Nam đã trở thành yếu tố tạo xung lực. Thúc đẩy doanh thu cho ngành khách sạn và nghỉ dưỡng từng bước kích hoạt lại thị trường. Từ đó, BĐS nghỉ dưỡng cũng phục hồi và phát triển nhanh chóng sau “cú đấm thép” từ dịch bệnh Covid.

Căn hộ chung cư chưa bao giờ hết sốt 

Với 3 tỷ, bạn có thể mua một căn hộ ở phân khúc trung. Phân khúc này đang chiếm tỷ lệ lớn trong số các căn hộ thuộc nhóm nguồn cung mới trên thị trường. Bên cạnh đó, đây là loại hình căn hộ mà đa phần dân thành thị lựa chọn để sinh sống. Vì thế tham gia vào phân khúc này, cơ hội sinh lời của bạn là rất cao. 

279

Một điểm lợi thế nữa khi đầu tư vào các căn hộ chung cư đó là rất dễ dàng cho thuê lại và cho thuê với mức giá cao. Không như nhà mặt đất với mức giá cho thuê quá cao, nhà chung cư cho thuê phù hợp với đại đa số những người có thu nhập khá bởi mức giá vừa phải. Ngoài ra, không gian sống, tiện nghi của các căn hộ chung cư hầu như sẽ tốt hơn so với nhà mặt đất, nhà phố. Vì thế, mọi người thường ưu tiên lựa chọn thuê nhà chung cư. Trong trường hợp, bạn không muốn cho thuê mà muốn bán đi thì đợi thời điểm thích hợp; được giá thì bán ngay để thu được lợi nhuận như ý.

Mua căn hộ cho thuê hoặc bán lại để hiệu quả, bạn nên lựa chọn những nơi có vị trí có đẹp, hút khách mới giúp khả năng kinh doanh phát triển. Chọn những chung cư gần trung tâm thương mại, trường học, chợ, nơi có vị giao thông thuận lợi,…Bên cạnh đó, căn hộ cần cách âm tốt, có hệ thống an ninh đảm bảo.

3 tỉ đầu tư đất nền , gà đẻ trứng " vàng " của thị trường BĐS 

Nhà đầu tư cũng có thể xem xét đến phương án đất nền; nhất là đất nền ở những khu vực bán đô thị hay các thành phố vệ tinh đang phát triển. Tại những khu vực đó, tiềm năng tăng giá là khá cao; bởi song hành với đà phát triển của cơ sở hạ tầng và các kế hoạch phát triển dài hạn.

280

Một số lưu ý khi mua đất nền

Tuy nhiên, đầu tư đất nền bạn nên thận trọng với các dự án ma hay còn gọi là đất nền ảo không có thật, không hề tồn tại về mặt pháp lý. Đây là chiêu trò của chủ đầu tư hoặc môi giới nhà đất để dụ dỗ khách hàng mua các dự án do chính họ “vẽ” nên. Để tránh dính dự án ma, bạn phải hết sức thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin, có sổ đỏ, pháp lý đầy đủ. Đặc biệt không nên ham rẻ, lợi nhuận cao mà đầu tư vào đất nền mập mờ về pháp lý.

Khi xem đất phải nắm được địa chỉ, vị trí khu đất, tờ bản đồ, số thửa theo hồ sơ pháp lý đã xem, đối chiếu thông tin bằng cách hỏi người dân địa phương và UBND xã nơi có đất dự án để chắc chắn rằng mình không bị lừa mua đất tại dự án ma, dự án không chính chủ.

Thường bất cứ lĩnh vực đầu tư nào cũng có những rủi ro nhất định, bất động sản cũng vậy. Bên cạnh đó với thị trường này, bạn cần phải có kiến thức, theo dõi sát mọi sự biến động thị trường để đầu tư hiệu quả. Trong trường hợp, bạn không có kinh nghiệm có thể ủy thác vào các doanh nghiệp uy tín để các chuyên gia giúp bạn đầu tư mang đến lợi nhuận cho bạn. Bạn có thể tham khảo kênh BĐS Nhật Nam – một trong những doanh nghiệp uy tín đang nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư.

NGUỒN : thitruongbds247.com

 

Tin liên quan

nhà thấp tầng đang " ế ẩm "
( 08:11:35 AM - 19/10/2021 )
Những sản phẩm nhà thấp tầng, bao gồm nhà biệt thự, liền kề có giá trị khoảng 7.500 USD, tương đương 170 triệu đồng/m2 đang có tỷ lệ hấp thụ theo ...
Xem thêm »

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn

Hotline
Nhận thông tin dự án

Hồ sơ gồm: Bảng tính dòng tiền đầu tư, Bảng giá [New], Chính sách bán hàng [New], Hồ sơ thiết kế, Hợp đồng mua bán,... Tất cả trong 1 lần tải.

Họ và tên *
Số điện thoại *
+